Thị trường BĐS (BĐS) đang có sự dịch chuyển mới về mức độ quan tâm, giá cả, tâm lý khách hàng. Qua Báo cáo quý 3 được tổ chức online vào ngày 4/10 tới đây, chúng tôi sẽ phân tích những thay đổi này mang đến cơ hội, thách thức nào, đồng thời dự báo các xu hướng thị trường giai đoạn cuối năm.
Tháng 7/2023, dữ liệu cho thấy sau đà giảm về nguồn cung và nhu cầu suốt nửa đầu năm 2023, thị trường địa ốc bắt đầu xuất hiện những dấu hiệu phục hồi. Cụ thể, mức độ quan tâm đến BĐS bán trên cả nước tăng 6%, lượng tin đăng bán BĐS tăng 4% so với tháng 6.
Trong tháng 8 vừa qua, những chỉ số này tiếp tục tăng. Dữ liệu phản ánh nhu cầu tìm mua BĐS toàn quốc tăng trung bình 5% so với tháng 7, lượng tin đăng bán BĐS cũng tăng 2%. Như vậy, thị trường đã có 2 tháng liên tiếp chứng kiến nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán BĐS bắt đầu tăng.
Đáng chú ý, trong tháng 8/2023, tại thị trường Hà Nội, đất nền là loại hình có nhu cầu tìm mua tăng cao nhất – tăng 12% so với tháng liền trước. Chung cư, nhà riêng, nhà mặt phố, biệt thự Hà Nội cũng có mức độ quan tâm tăng từ 7% – 9%. Tuy nhiên, lượt tìm kiếm đất dự án lại giảm 7% so với tháng 7, cho thấy loại hình này cần nhiều thời gian hơn để phục hồi.
Tại TP.HCM, tháng 8 vừa qua, nhu cầu tìm mua tăng cao nhất đối với nhà mặt phố và biệt thự (tăng 7%). Mức độ quan tâm tới chung cư, nhà riêng và cả đất dự án TP.HCM vẫn duy trì nhịp tăng ổn định, từ 2% – 4% so với tháng 7. Đất nền là loại hình duy nhất có lượt quan tâm giảm nhẹ 1%.
Trên thị trường cho thuê, nhu cầu tìm thuê BĐS toàn quốc trong tháng 8 tăng trung bình 9% nhưng lượt tin đăng cho thuê lại giảm 2% so với tháng liền trước cho thấy nhu cầu cao hơn nhưng nguồn cung giảm. Trong đó, nhà trọ có lượng quan tâm tăng mạnh với mức tăng 38% ở Hà Nội và 32% ở TP.HCM. Thời điểm này là mùa nhập học nên nhu cầu thuê trọ của sinh viên tăng cao.
Báo cáo thị trường BĐS quý 3/2023 của sẽ tổng hợp diễn biến của từng loại hình bất động sản, trong đó sẽ trình bày chi tiết về loại hình BĐS chung cư, đất nền và BĐS thấp tầng. Qua đó, Báo cáo sẽ đưa ra phân tích về xu hướng phát triển và những tiềm năng, cơ hội dành cho các bên mua bán, đầu tư bất động sản. Đồng thời, sẽ đi sâu giải mã những vấn đề được coi là “nút thắt” cho thị trường địa ốc hiện nay như: dòng vốn, thanh khoản, tâm lý khách hàng.
Báo cáo thị trường BĐS quý 3/2023 :
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Công ty không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
Bình luận Facebook