MUA NHÀ XÂY SẴN HAY MUA ĐẤT RỒI TỰ XÂY?

Lựa chọn mua đất rồi tự xây nhà, việc cần làm trước tiên là tìm hiểu xem khu đất xem có nằm trong diện quy hoạch hay không, dân trí ra sao,  an ninh khu vực thế nào, đường xá đi lại đến nơi làm việc, trường học có thuận tiện?… Để chắc chắn hơn về tính minh bạch pháp lý, hãy yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan đến mảnh đất để tự kiểm tra, hoặc nhờ luật sư, môi giới xem hộ. Có như vậy, mới hạn chế rủi ro một cách tối đa để không mua phải mảnh đất có pháp lý lỏng lẻo, có quyết định thu hồi.

Một ngôi nhà dù được xây dựng với chất lượng tốt đến đâu nếu ở trên mảnh đất có địa thế không tốt, kém khô ráo, vững chãi hoặc dễ bị sụt lún thì cũng “sôi hỏng bỏng không”. Vì vậy, một lưu ý nữa về việc mua đất xây nhà đó là tìm hiểu kỹ về vấn đề địa chất, có như vậy mới giúp giảm thiểu chi phí gia cố nền đất yếu về sau.

Trường hợp chọn mua nhà xây sẵn, chất lượng bên trong ngôi nhà là điều bạn thực sự cần quan tâm. Nếu đã đạt đủ các tiêu chí như mong muốn về thiết kế đẹp, vị trí thuận tiện thì cũng đừng vội xuống tiền ngay khi chưa tìm hiểu kỹ chất lượng công trình. Theo đó, có những vấn đề thiết yếu mà người mua cần lưu tâm đó là mặt sàn, tường nhà có bị thấm nước, bong tróc, nứt vỡ hay không, hệ thống điện, đường ống nước có đang hoạt động tốt không, nếu có cần báo với người bán để đưa ra phương án xử lý. Một vấn đề nữa, nhiều người mua nhà cũ sẽ thường có tâm lý muốn thay mới, sảm sửa nội thất, trang trí lại ngôi nhà. Song, nếu điều kiện kinh tế chưa cho phép, bạn có thể tận dụng những đồ đạc còn sử dụng tốt mà chủ cũ để lại và mua sắm dần những thứ cần thiết trong quá trình sinh sống.