Tập đoàn của ông Donald Trump muốn đầu tư tại Hưng Yên; Hàng tỷ USD vốn ngoại đổ vào bất động sản

Tập đoàn của ông Donald Trump muốn đầu tư khách sạn, sân golf tại tỉnh Hưng Yên

Vào ngày 16/9, ông Trần Quốc Văn, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên, đã có buổi tiếp và làm việc với các đại diện cấp cao của tập đoàn The Trump Organization – doanh nghiệp thuộc sở hữu của cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump.Đại diện phía The Trump Organization bày tỏ mong muốn được hợp tác, đầu tư tại tỉnh Hưng Yên trong lĩnh vực xây dựng khách sạn, sân golf và tổ hợp vui chơi, giải trí. Đây đều là những thế mạnh, thương hiệu mang tầm quốc tế của tập đoàn. 

Đồng thời, doanh nghiệp đến từ xứ cờ hoa còn đề nghị tỉnh tạo điều kiện để được tham gia trong giai đoạn phát triển mới của tỉnh và góp phần thúc đẩy sự phát triển quan hệ ngoại giao giữa 2 nước Việt Nam – Mỹ.

Theo thông tin từ cuộc gặp mặt, đơn vị đã đề xuất và xúc tiến cho thương vụ đầu tư này là CTCP Đầu tư và Phát triển Hưng Yên (Hưng Yên Group). Doanh nghiệp này là một công ty con của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc. Tính đến ngày 30/6, Đô thị Kinh Bắc đang nắm giữ 95% cổ phần có quyền biểu quyết của Hưng Yên Group.

Hưng Yên Group được thành lập vào năm 2021 với số vốn điều lệ là 1.800 tỷ đồng. Doanh nghiệp là nhà phát triển các dự án bất động sản công nghiệp, khu đô thị và chuỗi nhà ở xã hội. Hiện ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch HĐQT Đô thị Kinh Bắc, cũng đang là Chủ tịch kiêm người đại diện theo pháp luật của Hưng Yên Group.

Tập đoàn tư nhân đa ngành The Trump Organization đã đầu tư và sở hữu một loạt khách sạn, sân golf, bất động sản thương mại và nhà ở khắp nước Mỹ, cũng như tại nhiều quốc gia khác trên thế giới. Ở châu Á, công ty của gia đình ông Trump có sân golf ở Dubai (UAE), Indonesia, Oman và nhiều bất động sản ở Hàn Quốc, Philippines, Ấn Độ.

Hàng tỷ USD vốn ngoại đang đổ vào bất động sản Việt Nam

Theo báo cáo của Tổng cục Thống kê, tính đến ngày 31/8, vốn FDI đăng ký cấp mới vào lĩnh vực bất động sản đạt 2,4 tỷ USD, tăng gấp 5 lần cùng kỳ và chiếm gần 20% tổng nguồn vốn mới.

Nếu tính cả vốn đăng ký mới và điều chỉnh, FDI đăng ký vào bất động sản đạt 2,55 tỷ USD, cao gấp 3,7 lần cùng kỳ năm ngoái.

Ngoài ra, vốn FDI thực hiện tại Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản cũng lên tới 1,27 tỷ USD, gấp 2 lần so với 8 tháng của năm ngoái và chiếm 9% tổng vốn FDI thực hiện. 4 phân khúc được đánh giá hưởng lợi nhiều nhất từ dòng vốn ngoại đợt này là bất động sản công nghiệp, bán lẻ, văn phòng và nhà ở.

Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, từ cuối năm 2023 đến nửa đầu năm 2024, thị trường đã ghi nhận khoảng 16 thương vụ M&A bất động sản. Tầm ngắm khối ngoại vẫn hướng tới các dự án có quỹ đất sạch, chất lượng tốt, giá trị thật cũng như có pháp lý hoàn chỉnh, nhiều tiềm năng phát triển.

Không dừng lại ở đó, thị trường bất động sản trong nước được kỳ vọng sẽ hút thêm hàng tỷ USD từ những người nước ngoài có mong muốn mua nhà tại Việt Nam. Với việc Luật Nhà ở mới cho phép người nước ngoài được gia hạn thời gian sở hữu nhà lên tới 50 năm, bà Lê Thị Hằng, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Indochine cho rằng, đây sẽ là yếu tố đòn bẩy, giúp thị trường trở nên sôi động, đặc biệt là với phân khúc cao cấp.

“Các quy định rõ ràng, minh bạch về quyền sở hữu nhà ở cho người nước ngoài sẽ tạo tiền đề hình thành môi trường đầu tư hấp dẫn, từ đó thu hút thêm dòng vốn FDI vào bất động sản”, bà Hằng chia sẻ với phóng viên Báo Đầu tư.